İmzalamadan önce bir şeyin kaça mal olduğunu bilmelisin.

İkimiz de yaklaşık aynı dönemde ev almıştık ve malum: ev varsa yapılacaklar listesi de vardır. Banyo, mutfak, bahçe. Birkaç ay içinde ikimizin de tekliflere ihtiyacı oldu.

Avusturya'ya yaptığımız uzun bir araba yolculuğunda tam olarak aynı sorunu yaşadığımızı fark ettik: bunun ne kadar tutması gerektiği konusunda hiçbir fikrimiz yoktu. İkimiz de usta değiliz, ikimizin de teknik bir geçmişi yok. Bir sıvacının günlüğü ne kadar, yalıtımda normal metrekare fiyatı nedir: hiçbir fikrimiz yoktu.

Gelen teklifler birbirinden çok uzaktı. Yüzde on fark değil, aynı iş olduğuna epey emin olduğumuz şey için tanınmayacak kadar farklı. Bu bilgi gibi hissettiriyor ama tam tersi: sadece hangi tutarın normal olduğunu bilmediğini öğreniyorsun.

O yolculuğun bir yerinde plan doğdu: teklifleri birbiriyle karşılaştırdığımız bir veritabanı kuralım ki en azından her kalem için ortalamayı bilelim. ChatGPT ve Gemini yalnızca somut rakam içermeyen belirsiz cevaplar veriyordu, bu yüzden kendimiz araştırdık: tedarikçi fiyat listeleri, sektörün birim fiyat rehberleri, arkadaşların eski faturaları ve bize gelen teklifler.

O kadar iyi işledi ki artık bunu tüketiciler ve küçük işletmeler için de yapıyoruz. negoti8.app böyle doğdu. İki yönlü çalışıyor: sen teklifindeki fiyatların nerede durduğunu görüyorsun, teklif veren bir firma da piyasa seviyesinde mi, altında mı, üstünde mi olduğunu görebiliyor.

En ucuz fiyatın peşinde koşan bir araç değiliz. Daha ucuz bir teklif otomatik olarak daha iyi değildir: gerçek kalite veren firmalar, hacme oynayan bir ucuzcudan doğal olarak daha pahalıdır. Bu yüzden asla 'bu teklif çok pahalı' demiyoruz; piyasa ortalamasının yüzde kaç üstünde ya da altında olduğunu söylüyoruz. O kalitenin senin için ne değerde olduğuna sen karar verirsin.

Hukuki ya da finansal tavsiye değildir ve bir değerleme değildir. Karşılaştırma değerleri gerçek piyasa araştırmasından çıkan tahminlerdir, ama projen, bölgen ve zamanlaman gerçek tutarı hep oynatır. Sonucu iyi bilgilendirilmiş bir ikinci görüş olarak al, bir hüküm olarak değil.

İndirim de vaat edemeyiz. Bazı teklifler adil çıkar, analiz bunu sana söyler, ki bunu bilmek de değerlidir. Vaat ettiğimiz şu: konuşmaya, fiyatın aşağı yukarı nerede olması gerektiğini bilerek girersin.