Wat kost een aanbouw of uitbouw in 2026?
Een aanbouw is de duurste klus in dit overzicht, en tegelijk de klus waarbij een prijs per vierkante meter het meest zegt. Fundering, casco en afbouw schalen redelijk voorspelbaar mee met het oppervlak, wat het vergelijken van offertes een stuk eerlijker maakt dan bij een badkamer of keuken.
| Wat | Bedrag | Bron |
|---|---|---|
| Mediaan gepland budget, aanbouw | €54.300circa €3.200 per m² | VerbouwStart, Nationale Verbouw Index |
| All-in uurtarief bouw (incl. btw) | €70,00 per uur | VerbouwStart, Nationale Verbouw Index |
| Stijging bouwkosten sinds 2020 | +33,8% | VerbouwStart, Nationale Verbouw Index |
Wat dit cijfer wel en niet zegt
- ·Mediaan gepland budget, geen betaalde prijs.
- ·Vergunning, constructieberekening en architect zitten meestal niet in de aannemersofferte. Reken die apart mee.
- ·De prijs per m² daalt naarmate de aanbouw groter wordt: fundering en dakaansluiting zijn deels vaste kosten.
Waarom een prijs per m² hier wél werkt
Bij een aanbouw is het grootste deel van de kosten casco: fundering, vloer, muren, dak en kozijnen. Die posten schalen vrij direct mee met het oppervlak, waardoor circa €3.200 per m² een bruikbare toets is op een offerte.
Wijkt een offerte daar sterk van af, dan zit het verschil bijna altijd in de afbouw of in de fundering. Een slechte bodemgesteldheid of een uitbouw op palen kan de prijs fors opdrijven. Dat is legitiem, maar het hoort dan wel expliciet in de offerte te staan.
De posten die er los bij komen
Een omgevingsvergunning, een constructieberekening en eventueel een architect vallen buiten de aannemersofferte. Ook aansluitingen van elektra, water en verwarming op de bestaande woning worden regelmatig apart gerekend.
Controleer daarom eerst of twee offertes dezelfde scope hebben voordat je ze op prijs vergelijkt. Bij aanbouwen is een 'goedkopere' offerte in de praktijk vaak een offerte met minder erin.
Bronnen
- VerbouwStart, Nationale Verbouw Index, juli–augustus 2026 (119 doorgerekende verbouwplannen)Mediane gepláánde verbouwbudgetten uit doorgerekende verbouwplannen: dus wat mensen van plan zijn uit te geven, niet wat er na onderhandeling betaald is.
Laatst bijgewerkt: 2026-08-10
Meer prijsgidsen
Heb je al een offerte? Check in 30 seconden of jouw prijs klopt.
Gratis, compleet